옥상 방수 비용 주택 빌라 평당 가격 공사 금액 견적 알아보기

빌라, 주택에 거주하는 분들은 옥상 방수를 주기적으로 해줘야 합니다. 저도 최근 빌라를 매입했는데 옥상 방수가 되어 있지 않은 곳이라서 옥상 방수를 하기 위해 알아보았는데 생각보다 옥상 방수 종류가 다양하고, 가격도 모두 달랐습니다.

 

이번 포스팅에서는 옥상 방수 공사 비용, 평당 가격, 견적 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

 

옥상 방수 비용

 

 

 

 

 

 

 옥상 방수 종류

방수 작업에는 도막 방수, 스틸 방수, 시트 방수 등이 있습니다. 이 외에도 방수 종류는 많으나 주로 3가지가 가장 많이 사용하는 옥상 방수입니다.

 

 

1) 도막 방수(우레탄 방수)

우레탄 방수로 불리며 건물의 옥상 바닥에 방수제를 바르는 방식으로 진행됩니다. 초록색이나 회색으로 칠해진 옥상이 우레탄 방수를 한 것이며 시공과 가격이 장점이지만, 금방 색이 벗겨지고 주기가 짧은 것이 단점입니다.

최근에는 셀프로 우레탄 방수를 하는 분들이 많아지고 있는데 제대로 된 도구가 없다면 오히려 지저분하게 보여질 수도 있으므로 참고해야 합니다.

• 장점 : 보수가 용이함
• 단점 : 내외부 습도 차이로 도막과 지면사이 공극 발생, 물이 고일 수 있음

 

 

2) 스틸 방수

옥상 노후가 심하다면 스틸 방수를 추천하는데 수명이 길어 반영구로 유지가 가능하다는 것이 가장 큰 장점입니다. 단, 가격대가 높고 보수 공사가 어려우며 셀프로 진행하기는 더욱 어렵습니다. 

• 장점 : 반영구 유지 가능
• 단점 : 높은 가격대, 보수 어려움

 

 

 

3) 시트 방수

방수가 되는 시트를 옥상 바닥에 붙이는 방식으로 진행됩니다. 방수 시트는 신축성이 뛰어나며 크랙을 근본적으로 잡아줄 수 있어서 갈라지지 않도록 합니다. 시트 방수는 노하우가 없는 분들이 진행을 하는 경우 이음새 부위에 하자가 많이 발생하기도 합니다.

• 장점 : 시공이 신속하고, 공해 저감 효과가 있음
• 단점 : 누수시 국부적인 보수가 어려움, 이음 부위 결함

 

 

 

 

 

 옥상 방수 가격 

종류	가격
도막 방수	평당 8만원
스틸 방수	평당 18만원
시트 방수	평당 15만원

• 옥상 상태에 따라 방수 가격은 달라질 수 있으므로 참고하시길 바랍니다.
• 외부 방수의 경우 사다리차, 스카이차 비용이 추가로 청구될 수 있습니다.

 

 

 

 마치며

지금까지 옥상 방수 공사 비용, 가격, 견적, 종류 자세하게 알아보았습니다. 제가 매입한 빌라 옥상의 경우 도막 방수로 진행했으며 가격대는 대략 300만원 정도 발생했습니다. 숨고를 통해서 찾았는데 좋은 업자를 만나서 성공적으로 방수 공사 마무리 할 수 있었습니다.

 

 

 

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